Nacho Viñau
EditorLas herencias son uno de esos temas que todos acabamos enfrentando tarde o temprano, pero que raramente gestionamos como deberíamos. Y es que, más allá del trámite legal y las emociones que suelen acompañar estos procesos, hay un mar de dudas, confusión y, sobre todo, de ideas preconcebidas que acaban saliéndonos muy caras.
Cuando fallecen los padres y dejan una o varias propiedades, la mayoría de los hermanos sienten que están contrarreloj, que hay que resolver todo con urgencia y que, de alguna manera, tienen que actuar ya. Precisamente sobre esto, la notaria María Cristina Clemente ha publicado un vídeo en sus redes sociales desmontando un mito muy extendido sobre las herencias, explicando por qué ese estrés que sentimos al recibir una herencia no siempre está justificado.
El error que cometen la mayoría de hermanos
"Cuando fallecen los padres y hay varios hermanos, muchos piensan que tienen solo 6 meses para aceptar la herencia y la reparten a toda prisa, dividiendo los inmuebles". Y para esta experta, eso es error.
En nuestro país, el proceso de una herencia está condicionado por plazos legales que no siempre son conocidos por las familias. Mientras que el Impuesto de Sucesiones debe liquidarse, por norma general, dentro de los seis meses posteriores al fallecimiento, el derecho civil concede un margen mucho más amplio para aceptar la herencia de manera expresa.
"Confundir el plazo para aceptar una herencia que es de 30 años, con el plazo para autoliquidar el impuesto de sucesiones, que es de seis meses, es un error de base. Pero podéis pedir un aplazamiento de seis meses más", explica la notaria.
Esa diferencia entre los plazos, que muchos herederos desconocen, puede provocar decisiones tomadas con prisas, con consecuencias que van desde asumir gastos innecesarios hasta generar tensiones familiares, especialmente cuando hay varios hermanos y propiedades de por medio.
Más tiempo para decidir sin penalizaciones
Esto significa que, en la práctica, disponemos de un año completo para decidir con calma qué hacer con la herencia. Y ese año no es poco: da tiempo para hablar con los hermanos, valorar opciones, mirar precios, negociar compensaciones y, sobre todo, evitar errores precipitados.
"Dispondremos del plazo de un año para decidir si efectivamente nos interesa partir de verdad. Es decir, adjudicar el único bien a uno de los herederos o bien adjudicar cada uno por entero a uno de los herederos (si son varios bienes) compensando siempre en metálico a los demás", señala Cristina en el vídeo.
Esta segunda opción, menos conocida pero completamente legal, tiene una ventaja enorme: evita tener que hacer después una escritura de extinción de condominio. Es decir, si en lugar de repartir una casa entre tres hermanos a partes iguales (y después tener que volver al notario para que uno compre la parte de los otros dos), directamente se adjudica la vivienda a uno solo y este compensa en dinero a los demás, todo queda resuelto de una sola vez.
Y eso, además de más práctico, es más barato. "Con eso nos estaremos ahorrando una escritura de extinción de condominio con su correspondiente impuesto", explica la notaria.
Compensar en dinero no supone pagar más impuestos
Uno de los miedos más habituales es pensar que si un hermano compensa en metálico a otro dentro de una herencia, eso supone pagar más impuestos. Pues bien, no es así. Y lo confirma el propio Tribunal Superior de Justicia de Madrid en una sentencia de septiembre de 2024.
"Esa compensación en metálico en la herencia no supone ninguna liquidación adicional al impuesto de sucesiones, no está impuesta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados", aclara Cristina Clemente citando la sentencia.
Por qué importa no actuar con prisas
Las herencias son uno de esos momentos vitales en los que las decisiones apresuradas pueden salir muy caras. Y no solo económicamente. Muchos de los conflictos entre hermanos surgen precisamente por no haber gestionado bien los tiempos, por no haberse sentado a hablar con calma o por haber firmado documentos sin entender bien las implicaciones.
Por eso, la recomendación de la notaria es clara: tomarse el tiempo que haga falta. No hay que tener miedo a pedir ese aplazamiento de 6 meses, ni a sentarse con los hermanos para valorar cuál es la mejor opción para todos. Al final, una herencia bien gestionada no solo ahorra dinero, sino que también evita tensiones familiares que pueden durar años.
Y aunque parezca un tema menor, en España cada vez más familias se están enfrentando a herencias complejas, con varios herederos, propiedades en distintos lugares y situaciones económicas diversas. Saber que no hay que correr, que existe margen de maniobra y que hay formas de repartir una herencia sin acabar todos copropietarios de una vivienda que nadie sabe qué hacer con ella, es algo que debería estar mucho más extendido de lo que está.
Fotografías | Notario Alicante
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